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    導(dǎo)讀:香港錯(cuò)過阿里留住王健林。剛剛被馬云擠下首富位置的王健林名下大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司”赴港上市計(jì)劃預(yù)計(jì)將在年內(nèi)達(dá)成。預(yù)計(jì)募資額超過100億美元,上市后,王健林將重返中國首富。【評(píng)論】

    傳萬達(dá)商業(yè)下月上市 王健林或重返中國首富

    媒體曝王健林旗下萬達(dá)商業(yè)擬定于12月5日啟動(dòng)全球路演,12月19日正式在港交所掛牌。預(yù)計(jì)募資額超過100億美元,上市后,王健林將重返中國首富。【詳情】

    港交所錯(cuò)過馬云留住王健林:萬達(dá)或融60億

    大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn))已申請(qǐng)?jiān)诟劢凰鲜校⒁杨A(yù)披露招股說明書。【詳情】

    萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)IPO 王健林讓馬云當(dāng)多久首富

    兩年前,王健林與馬云立下的“一億元賭局”,早前萬達(dá)與百度、騰訊組建全球最大的O2O電商公司。隨著阿里與萬達(dá)的上市,比拼也轉(zhuǎn)移到了資本市場。【詳情】

    梳理萬達(dá)招股書
    • 上市賣點(diǎn)1:未來生活方式服務(wù)平臺(tái)的提供商;
    • 上市賣點(diǎn)2:是國內(nèi)實(shí)力最強(qiáng),國際能夠領(lǐng)先的地產(chǎn)開發(fā)商;
    • 上市賣點(diǎn)3:有著足夠亮眼的海外投資組合;
    • 亮點(diǎn):與百度和騰訊的O2O合作;
    • 挑戰(zhàn):房地產(chǎn)業(yè)的最大輝煌或成其創(chuàng)造股市神話絆腳石;
    • 質(zhì)疑:主業(yè)賣房子,離高品質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理相差很遠(yuǎn);
    • 國際化:密集的大手筆收購,無人能敵的海外資產(chǎn)列表;

    調(diào)查

    • 1.您認(rèn)為萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)為什么要上市?(此問必選)
    • 2.您是否參與申購萬達(dá)?(此問必選)
    • 3.您認(rèn)為萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市后,誰將是萬達(dá)集團(tuán)的主要競爭對(duì)手?(此問必選)
    視頻報(bào)道
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    • 萬達(dá)申請(qǐng)到香港上市
    一張圖讀懂萬達(dá)招股書
    分析師告訴你:萬達(dá)買還不買?

    萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市在即,投資者如何看待這場“港股今年最大IPO”,我們?cè)摬辉搮⒓由曩彛吭儐柖辔环治鰩熗顿Y看法。幫助股民去偽存真,明辨是非。但提醒各位投資者:“任何的分析,都有其特定立場,投資決策需要建立在獨(dú)立思考之上。”

    分析師唱多

    分析師告訴你:萬達(dá)買還不買?

    投行人士:或給予較高估值

    在一位香港中資投行人士看來,萬達(dá)地產(chǎn)最終選擇港股上市除了內(nèi)地監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)上市仍未松口外,今年上半年以來香港IPO市場持續(xù)回暖也是主要原因?!拔逶乱詠砗闵笖?shù)迅猛上漲,此外香港投資者對(duì)商業(yè)地產(chǎn)較為青睞,或給予較高估值。[詳細(xì)]

    岑智勇:存在兩大賣點(diǎn)

    匯業(yè)證券首席證券策略師岑智勇認(rèn)為,盡管內(nèi)地房地產(chǎn)進(jìn)入到宏觀調(diào)控期,香港地產(chǎn)股走勢(shì)也不盡如人意,但萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有兩個(gè)賣點(diǎn),一個(gè)是規(guī)模體量大,另一個(gè)是萬達(dá)集中在商業(yè)而非住宅地產(chǎn)的主營模式。[詳細(xì)]

    分析師唱空

    分析師告訴你:萬達(dá)買還不買?

    二三線城市的商業(yè)項(xiàng)目存疑慮

    有投行人士表示,投資者對(duì)于二三線城市的商業(yè)項(xiàng)目存有疑慮,原因是,中國目前的市場環(huán)境,雖然商圈競爭激烈,但只有相對(duì)繁榮的一線城市核心地段項(xiàng)目才有足夠的盈利預(yù)期保證。[詳細(xì)]

    宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 央行緊縮貨

    招股說明書還表達(dá)了對(duì)央行緊縮貨幣的極大擔(dān)憂,2014年上半年,公司用于借款的利息支出為62.1億,而同期凈利潤僅為49.6億。高額的融資成本使公司2014年業(yè)績出現(xiàn)嚴(yán)重下滑,現(xiàn)金流凈額也呈現(xiàn)負(fù)值。[詳細(xì)]

    王健林身家有望翻番 馬云首富當(dāng)不久?
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