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現(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取措施還不晚,如不果斷采取措施,將會(huì)產(chǎn)生非常嚴(yán)重的后果?！猨dnxky

不僅要提高首付比例，還要提高限售年限，可能效果會(huì)更好。比如首付50%不受限制，首付40%兩年內(nèi)不得交易，首付30%五年內(nèi)不得交易……那樣真正需要的也不會(huì)因提高首付而無(wú)法購(gòu)房。

——dong2829

過(guò)去5年，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了無(wú)數(shù)措施，仍抑制不住房?jī)r(jià)瘋漲。即使二套房首付提高到50%、60%，那些真正有錢(qián)去炒房的人仍可以承受。沒(méi)錢(qián)人，就是在現(xiàn)有房?jī)r(jià)下降50%，也還是買(mǎi)不起。——究竟怎么了

現(xiàn)在的問(wèn)題是某些人可以買(mǎi)幾十套房子，有些人一套也買(mǎi)不起，唯一可行的就是對(duì)擁有多套房屋的征收高稅，否則無(wú)法從根本上解決問(wèn)題。——聽(tīng)雨軒

地價(jià)越來(lái)越高，房?jī)r(jià)怎么降？

——福沒(méi)來(lái)

一些西方國(guó)家的政策還是可以借鑒的。在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)第一套房幾乎是免稅(90~100平方米免稅,面積大就有一定的稅)，二套或多套房征高稅。如果你賣(mài)掉現(xiàn)有唯一住房，再購(gòu)買(mǎi)新房，即使房?jī)r(jià)漲很多，利潤(rùn)部分不需繳稅，重新購(gòu)買(mǎi)也是免稅。但如果你賣(mài)掉二套或多套房，利潤(rùn)的一半必須納年收入征稅，這樣就合理地控制了投機(jī)炒房。而有錢(qián)人買(mǎi)大房、多套房征就需多繳稅，多做貢獻(xiàn)，國(guó)家稅收還會(huì)大大增加，不會(huì)讓利潤(rùn)都跑進(jìn)開(kāi)發(fā)商口袋。——駝龍

（來(lái)源：重慶晚報(bào)）