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    鳳凰衛(wèi)視

    親歷海南樓市:全額現(xiàn)金支付瘋狂搶購未來(3)

    2010年01月26日 10:59
    來源:東北新聞網(wǎng)

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    事實(shí)上,采訪數(shù)天,記者走訪近十家在售樓盤,無論三亞市內(nèi)還是遠(yuǎn)在80公里以外的豪宅片區(qū),都無房可售。走進(jìn)任何一家在售樓盤,銷售現(xiàn)場并沒有想象中人頭攢動(dòng)的擁擠場面,屈指可數(shù)的買房人大多匆匆咨詢下價(jià)格和房型,留個(gè)聯(lián)系方式就離開,買房如同買白菜一樣隨意簡單。

    大多銷售經(jīng)理給記者傳達(dá)的都是一致的信息:去年初開盤的樓盤銷售非常慢,那時(shí)候價(jià)格便宜,單價(jià)不過五六千左右,卻無人問津,一個(gè)樓盤從開盤到售罄差不多要一年左右的時(shí)間。但是去年11月左右,樓盤的銷售量迅猛提升,通常11月才開盤,12月就銷售完畢;進(jìn)入今年1月份,房價(jià)暴漲,銷售速度則更加迅猛,往往訂房號(hào)碼一周就售完,看房隨后等通知。

    天堂地獄一線之隔

    陵水距離三亞市不到80公里,憑借著近50公里的黃金海岸線造就了海南最奢華的海景房產(chǎn)群,沿著海岸線,香水灣、清水灣、土福灣、富力灣等將高檔酒店開發(fā)和旅游房地產(chǎn)作為自己的定位開發(fā),先后引進(jìn)了雅居樂、富力地產(chǎn)、浙江綠城等26家大企業(yè),簽訂協(xié)議42個(gè),協(xié)議投資450多億元,目前已完成和落實(shí)投資近百億元。事實(shí)上,盡管目前很多海灣的開發(fā)才剛剛起步,記者在實(shí)地踩盤的過程中也著實(shí)感受到該條海岸線的奢華,然而奢華的背后,卻依舊掩藏不住當(dāng)?shù)亟煌ā⑴涮?、服?wù)等各方面的落后。

    香水灣和富力灣是離三亞較遠(yuǎn)的海灣,海岸線資源保護(hù)良好,酒店房產(chǎn)目前也初具規(guī)模,記者在走訪完香水灣的樓盤后,準(zhǔn)備去十幾公里以外的富力灣踩盤。按常理,兩灣的距離并不遙遠(yuǎn),走訪并不困難,然而很快,記者遇到了第一道難題:沒有樓車穿梭兩灣之間。記者只有在路人的指引下,搭乘當(dāng)?shù)卮迕窠?jīng)營的三輪摩托。摩托在經(jīng)過了很短的一段由開發(fā)商建立的柏油路后,開始轉(zhuǎn)入坑洼不平的土坡路上,經(jīng)過一路揚(yáng)起的灰塵,大約30分鐘到達(dá)富力灣路口,步行近20分鐘,記者到達(dá)豪華精致的售樓大廳。

    完成踩盤,已是晚上六點(diǎn)多鐘,天色微暗,記者再次要求樓盤提供樓車返回香水灣,被告知,樓車很少,而且已經(jīng)下班,不得已,記者只好再次走上尋車之路。原打算吃了晚飯?jiān)倩鼐频晷菹?,誰知,一路走了30分鐘,豪華的樓盤之外,不過百米遠(yuǎn)的同行馬路邊,盡無一家餐店,有的只是當(dāng)?shù)卮迕褡约捍罱ǖ姆浅:喡呐镒?,擺放著幾樣當(dāng)?shù)厮虺猩唐?。無奈,天色漸黑,為安全起見,記者決定早點(diǎn)搭車回香水灣的度假酒店,這也是方圓幾十公里內(nèi)唯一的住宿酒店。讓記者驚嘆的是,一直走了數(shù)公里,沿路不再有任何交通工具路過,連來時(shí)的三輪摩托也不見蹤影,的士更是奢侈之想,一直到晚上八點(diǎn)多鐘,記者最終自己徒步走在坑洼不平的鄉(xiāng)間小路上回到香水灣度假酒店,距離離開富力灣已是一個(gè)半小時(shí)?;氐骄频?,整個(gè)餐廳早已下班關(guān)門,記者只好看著窗外無敵的海景,給自己泡碗事先購買好的方便面充饑。

    [責(zé)任編輯:wangft] 標(biāo)簽:海南房地產(chǎn) 樓市 售樓盤 
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