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    海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略提出者:海南瘋狂圈地炒房 我非常擔(dān)憂

    2010年01月29日 10:47
    來源:南方人物周刊

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    本刊記者 陳彥煒 發(fā)自海口

    遲福林,“海南國(guó)際旅游島”戰(zhàn)略提出者;中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng);中國(guó)(海南)改革發(fā)展研究院院長(zhǎng),研究員,博士生導(dǎo)師;全國(guó)政協(xié)委員;海南省社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)主席;國(guó)家行政學(xué)院、北京大學(xué)等多所大學(xué)的特聘教授。長(zhǎng)期從事經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌理論與實(shí)踐研究,曾任中央黨校理論部學(xué)術(shù)組組長(zhǎng),中央政治體制改革研討小組辦公室處長(zhǎng),海南省委政策研究室、省體制改革辦公室主要負(fù)責(zé)人等職

    不會(huì)是下一個(gè)迪拜,可能是下一個(gè)佛羅里達(dá)

    人物周刊:剛才聽您的同事說,國(guó)際旅游島這個(gè)夢(mèng),你做了10年。

    遲福林:真的是10年,也許還更長(zhǎng)些。1995到1997那3年,海南GDP的增速在全國(guó)排名倒數(shù)第一、第二,只在4%到5%左右,這是海南建省以來最困難的3年。所有人都在問,出路究竟在哪里?1998年,省委就委托我們來研究海南未來改革、開放的大思路。到2000年,我們就得出一個(gè)結(jié)論,海南的突破口就是國(guó)際旅游島!

    從2001年到2009年,我們一直沒有放棄過“國(guó)際旅游島”這個(gè)念頭,從提出行動(dòng)建議到編制行動(dòng)大綱,一次一次提,一次一次等待。其實(shí)省里在2002年的時(shí)候就開始商量,但下不了這個(gè)決心,一直到2008年,海南才真正意義上把國(guó)際旅游島明確為大的全省層面的戰(zhàn)略。2009年,溫家寶總理來看了以后更加重視,現(xiàn)在由國(guó)家發(fā)改委來牽頭研究推進(jìn)海南戰(zhàn)略,是國(guó)家戰(zhàn)略了。

    人物周刊:10年不短,這期間您痛苦過嗎?

    遲福林:應(yīng)該說,我有很大的壓力。我是當(dāng)年在海南島上最年輕的廳長(zhǎng),然后也是一位有點(diǎn)名氣的學(xué)者吧,在海南的這些年,外面一直在說,老遲你怎么不給海南出點(diǎn)好主意???一晃22年過去了,還有幾個(gè)22年??!所以,海南未來的20年決定了國(guó)際旅游島的發(fā)展,國(guó)際旅游島做好了,海南未來可能成為全國(guó)不可估量的一個(gè)地方。如果這篇文章做砸了,那就很難再有更好的機(jī)會(huì)了。我有責(zé)任,壓力很大。

    人物周刊:在您看來,國(guó)際旅游島在當(dāng)下中國(guó),有沒有這個(gè)剛性需求存在?

    遲福林:國(guó)家發(fā)展到這個(gè)階段,需求和20年前是不一樣的。比如,廣東人有這個(gè)需求,如果跨海大橋搞得好,廣東人未來的休閑度假主戰(zhàn)場(chǎng)或者第二居住地可能都會(huì)放在海南。其實(shí)全國(guó)都有需求,海南國(guó)際旅游島的需求是13億中國(guó)人。而且13億中國(guó)人隨著自身發(fā)展和收入水平的提高,對(duì)海南島的要求就會(huì)越來越高。你說過去坐個(gè)飛機(jī)多不容易,現(xiàn)在算什么?過去旅游也不容易,到個(gè)海南就像到了異國(guó)他鄉(xiāng)了,現(xiàn)在最遠(yuǎn)也就幾個(gè)小時(shí)。

    人物周刊:恐怕目前還不能以13億人口來度量剛性需求吧?以三亞為例,現(xiàn)在已經(jīng)開業(yè)或正在上馬的酒店項(xiàng)目,都是五星級(jí)以上,不乏悅榕莊這樣的頂級(jí)奢侈品。奢侈品。永遠(yuǎn)是少部分人的游戲。

    遲福林:這個(gè)事情值得重視。海南現(xiàn)在有60家五星酒店,還有更豪華的。海南發(fā)展度假型酒店這是大趨勢(shì),市場(chǎng)需求也是很大。別說冬天了,現(xiàn)在10月份在三亞訂房都有困難。所以,外部的需求確實(shí)是很大。你提到的問題,我贊成三亞度假要有它的層次,不能夠去簡(jiǎn)單追求像迪拜那樣,越搞越高,越搞越豪華。

    在中國(guó)這樣一個(gè)特定的環(huán)境下,這種越搞越大、越高、越豪華的局面,維持不了太久。相反,一個(gè)合理的度假酒店的格局才是有希望的。很多人不可能有條件去住那種超級(jí)豪華的,一定要適應(yīng)國(guó)內(nèi)不同群體的消費(fèi)需求,這在未來才有持久性。一味追求高檔次的、豪華的局是有問題的。迪拜就是個(gè)例子。

    人物周刊:很多人將海南與迪拜作比較,你認(rèn)為有可比性嗎?

    遲福林:嚴(yán)格來講還沒有多大可比性。因?yàn)槿齺喐嗟氖琴Y源的稀缺性和唯一性,全國(guó)13億人就只有一個(gè)三亞。它的市場(chǎng)需求是很大的。當(dāng)然,剛才說了,酒店的格局必須和消費(fèi)的需求檔次相適應(yīng),一定要考慮未來的消費(fèi)需求。

    人物周刊:國(guó)際旅游島有很多范本,比如夏威夷、北海道、濟(jì)州島。你心目中的海南國(guó)際旅游島,最想建成什么模樣?

    [責(zé)任編輯:hanfn]
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