三亞鳳凰島（資料圖）

中新社?？?月24日電 題：節(jié)后三亞、?？跇鞘腥鐗嫳?/p>

中新社記者 尹海明 付美斌

2月24日，海南省統(tǒng)計局相關(guān)官員告訴記者：“春節(jié)前海南房價是‘游資’炒高的?！睂τ诖汗?jié)期間及節(jié)后有報道指海南樓市集體跳水，該官員并未予以分析。

該官員說，由于海南建國際旅游島消息傳出，從去年9月份開始，就有媒介報道“游資”已進(jìn)入海南樓市炒房，從去年10月份以來，特別是三亞、陵水、海口等地房價飆升尤為明顯。

目前海南房地產(chǎn)情況到底怎樣？未來走勢如何？本社記者探訪了海南南北樓市，了解分析海南省政府規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)及統(tǒng)計部門的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，通過金融部門觀察海南房地產(chǎn)市場資金來源及流向。

三亞：從一天賣五六十套到一套也賣不出

未到正月十五，按海南本地風(fēng)俗，“年”尚未結(jié)束。與各行各業(yè)生意清淡一樣，海南的樓市與節(jié)前的火爆相比，如墜冰窟。

三亞大東海區(qū)域的一家正在建設(shè)的樓盤金茂海景售樓處，偶有三三兩兩的人前來看房。售樓小姐說，該樓盤明年才能建成，目前只剩下七八十平方米的房子，均價25000元/平方米。記者在相距不過兩百米的一家房產(chǎn)中介處看到，有人正在以28000元/平方米的價格出售該樓盤100平方米以上的房子。

記者在三亞灣多家房地產(chǎn)中介貼出的房屋出售信息看到，有較多知名樓盤的海景房、別墅房轉(zhuǎn)讓，價格多在2-3萬元/平方米之間，稀稀拉拉少有人看房。

三亞灣同時還齊聚了來自五指山、保亭、文昌、瓊海等地的樓盤售樓接待中心，但都顯得很冷清，一些店面甚至還關(guān)著門。

“關(guān)著門多是因?yàn)榉孔淤u完了。”一位在三亞灣專門代售瓊海樓盤的女士說。她說，春節(jié)前一天一個價地瘋漲，外地人搶著買房，一天能賣50—60套房子，而春節(jié)過后每天不過賣幾套房子，有時候一天一套也賣不出去。