?？冢菏蹣侵行膹摹伴T庭若市”到“門可羅雀”

與年前售樓中心門庭若市成明顯反差，23日位于中共海南省委辦公區(qū)國興大道旁的盛達景都售樓中心幾乎門可羅雀。20多平方米的銷售大廳，燈光并未全部打開，幾名年輕的銷售人員在接待桌旁閑聊。

看見有人進來，一名女銷售員走上前來招呼：“我們二期已無樓房賣了?！痹撲N售員說，二期樓房起步價每平方米10600元，幾百套房已全部售罄，三期預(yù)計要在5月份以后才開盤，具體銷售價格還沒確定。

24日，記者走訪?？跇鞘懈叨藚^(qū)西海岸一帶，多數(shù)樓盤稱已無房可售。位于長怡路上的兆南和園，銷售大廳后的樓房正在施工建設(shè)，銷售大廳只有一名女銷售員，在和一名保安逗小孩，見有人來看房，不理不睬。記者問是否還有房賣時，她頭也不回地說：“沒有房賣了?！庇^海臺壹號置業(yè)顧問張雪梅告訴記者，現(xiàn)只剩業(yè)主委托銷售的最后一套板式房和少數(shù)別墅，要價每平方米18000元，別墅銷售價均在600萬元每套以上。觀瀾公寓現(xiàn)只有位于一層的房可售，但價格已超過10000元/平方米。

24日中午，記者從海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主辦的《?？谧≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)》上查閱到，位于秀英區(qū)長怡路26號的兆南和園，開發(fā)商是海南海晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，總建設(shè)用地面積53326平方米，總數(shù)20幢，實際開工日期是2009年7月24日。海口市住房和城商品房樓盤查詢系統(tǒng)顯示，兆南和園14號商住樓(容和閣)共有6層12套房，12套房并未有銷售記錄；兆南和園7號商住樓(弘和閣)共9層25套房，顯示只有801、602、5A02已銷售。海南盛達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的盛達景都，E棟商住樓共20層，顯示只有303、403、501、602、801等9套房已售出。

到底是漲停板？還是集體跳水？到底是供過于求，還是尚有潛力？海南樓市目前尚在云霧中。(完)