房價漲跌缺乏官方說法

中國青年報記者以購房者身份調(diào)查月亮河公園、K2海棠灣、京貿(mào)國際城等領漲通州房價樓盤時，樓盤置業(yè)顧問常常眉飛色舞地說：“新CBD規(guī)劃圖都來了”，“前段時間有消息說國家又向通州北京新城投入了700多億元”，“你買通州的房子，將來肯定增值?！睂τ谶@些規(guī)劃或承諾什么時候落地與實施，他們則表示：“說不準”。

中國青年報記者就通州未來城市規(guī)劃發(fā)展，以及房價變化關聯(lián)等問題，向北京市規(guī)劃委員會通州規(guī)劃分局進行了求證。該局分管宣傳工作的紀委書記趙少華說：“北京新城的很多規(guī)劃都還需要研究、討論，目前社會上流傳的一些規(guī)劃內(nèi)容不是很確定。”

通州區(qū)代區(qū)長岳鵬在本月5日接受媒體采訪時認為，通州新城的建設對房價有影響，但沒有太大的影響?！爱敵醴績r漲有炒作的因素。通州核心區(qū)域房價每平米在2萬元左右是比較合理的”。

據(jù)查閱通州區(qū)統(tǒng)計局門戶網(wǎng)站，該區(qū)一、二月房屋銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)均在次月中旬左右發(fā)布。可截至記者發(fā)稿時，通州區(qū)三、四月份房屋銷售價格的統(tǒng)計數(shù)據(jù)仍然沒有發(fā)布。通州房價到底是漲了還是跌了，缺少官方數(shù)據(jù)與說法。

一些未來一二十年才有可能在通州落地的規(guī)劃或概念引領大家在房市追風，至少說明現(xiàn)在百姓缺少保值、增值的渠道，手頭有余錢的人只能買房炒房。中科院經(jīng)濟學家張洪石說，“缺少剛性需求支撐的房價，由投機資本放大的房價，其‘泡沫’破裂是必然的?！?記者 李劍平 實習生 劉貞 彭雪娜 張婉)