梅新育:上調(diào)存款準(zhǔn)金率是向房產(chǎn)商澆一頭冷水
中國人民銀行決定從2008年3月25日起,上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)到15.5%。為此,鳳凰財(cái)經(jīng)獨(dú)家對(duì)話了商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院副研究員梅新育。梅新育認(rèn)為,上調(diào)存款準(zhǔn)備金率是為了具體落實(shí)從緊的貨幣政策,遏制銀行信貸增長失控,特別是防止對(duì)特定產(chǎn)業(yè)部門的信貸增長失控。而從緊的貨幣政策又是遏制投資過熱和通貨膨脹壓力的手段。
對(duì)房地產(chǎn)商來說是兜頭一盆冷水 暗示房?jī)r(jià)下跌
此外,梅新育認(rèn)為,這項(xiàng)決定對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)投機(jī)者而言應(yīng)該是兜頭一盆冷水,因?yàn)樗麄儺?dāng)中不少人寄希望于年后春季信貸放松,讓他們不用削價(jià)加速出手就可以得到資金渡過難關(guān),但是,貨幣政策的進(jìn)一步收緊打破了他們的這個(gè)如意算盤。
今股市大跌,跟這有關(guān)系嗎?
我不知道是否與此有關(guān),但是如果真的是與此有關(guān),那么,我認(rèn)為這表明有關(guān)部門內(nèi)部需要加強(qiáng)紀(jì)律約束,因?yàn)樵擁?xiàng)通知是閉市之后的下午6點(diǎn)公布的,而今天的暴跌與此有關(guān)的話,那只能說明消息已經(jīng)提前走漏了。
加息會(huì)激勵(lì)熱錢內(nèi)流
加息應(yīng)該也在備用的政策工具之內(nèi),但是加息可能激勵(lì)熱錢內(nèi)流,從而加劇國內(nèi)流動(dòng)性過剩等問題,所以優(yōu)先選擇了上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。
外匯儲(chǔ)備兩三年內(nèi)不會(huì)減少
我們的外匯儲(chǔ)備絕對(duì)數(shù)額近兩三年內(nèi)看不到減少的可能,增長速度可能會(huì)出現(xiàn)降低;如果出現(xiàn)這種情況,那對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)外不平衡而言是佳音,加息和提高準(zhǔn)備金率的壓力相應(yīng)會(huì)有所減輕。
鳳凰財(cái)經(jīng)注:梅新育簡(jiǎn)介,生于1968年,籍貫武漢。商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院副研究員,研究方向?yàn)橹袊饨?jīng)貿(mào)、國際資本流動(dòng)、國際金融體系等世界經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。著有《國際游資與國際金融體系》、《中國與離岸金融中心跨境資本流動(dòng)研究》等多本著作。
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