海南產(chǎn)權(quán)酒店

海南熱銷產(chǎn)權(quán)酒店

記者首先來到海南的省會(huì)城市?？冢诖蠼稚?，隨處可以見到產(chǎn)權(quán)式酒店隆重推出的巨幅廣告牌，根據(jù)一個(gè)廣告牌上的地址，記者找到了一家正在熱銷的產(chǎn)權(quán)式酒店。

海口明光國際銷售部主管 洪煥斌 ：“現(xiàn)在只有這兩種戶型，一種是58平方的標(biāo)準(zhǔn)間，一種是套房，58平方的標(biāo)間只剩一間，套房剩20多間 005644等于說快賣完了，對啊，我們現(xiàn)在只剩尾盤?！?/p>

工作人員告訴記者，他們總共推出了1000多套房間，總價(jià)從100多萬元到1000多萬元不等，雖然房子的價(jià)格都不低，然而在記者看房時(shí)，仍然不斷碰到前來看房的投資者。而在另外一家正在銷售的產(chǎn)權(quán)酒店，記者見到，前去咨詢、購買產(chǎn)權(quán)酒店的人也不少。

新標(biāo)榜產(chǎn)權(quán)式酒店置業(yè)顧問 謝曉瑤：“ 現(xiàn)在多少錢一平米，現(xiàn)在16000到17000元，你買了之后交給酒店經(jīng)營管理，每年免費(fèi)入住15天，然后其余的時(shí)間交給酒店經(jīng)營管理，每年都會(huì)有回報(bào)，回報(bào)根據(jù)你的總房款計(jì)算的，總房款的8%到10% ?！?/p>

這里的售樓人員告訴記者，現(xiàn)在是產(chǎn)權(quán)酒店銷售的淡季，去年年底這個(gè)大堂里都坐滿了購買產(chǎn)權(quán)酒店的人，他們都忙不過來。記者在?？谡{(diào)查了解到，?？诘氖畮准耶a(chǎn)權(quán)酒店大部分都售罄，僅剩下幾家尾盤在銷售。海口的產(chǎn)權(quán)酒店如此熱銷，那么，三亞的產(chǎn)權(quán)酒店又怎樣呢？

三亞海韻度假酒店 銷售人員：“總共多少套產(chǎn)權(quán)式酒店房，800多套，還剩多少？20%吧，三亞海韻度假酒店 銷售人員多少錢一平米？均價(jià)65000元。”

三亞產(chǎn)權(quán)酒店70%集中在臨海的三亞灣路上，調(diào)查中記者了解到，在近半年的時(shí)間，三亞就有近20家產(chǎn)權(quán)酒店全部銷售完畢。記者在三亞灣路上看到，還有近10家產(chǎn)權(quán)酒店正在建設(shè)。

三亞財(cái)富海灣公館置業(yè)顧問 董思婧：“現(xiàn)在是認(rèn)購，正式簽合同在5月份，2月份開始賣的，我們能去看一下嗎，現(xiàn)在看不到房?！?/p>

海南產(chǎn)權(quán)酒店

產(chǎn)權(quán)酒店前身是爛尾樓

海南在批準(zhǔn)為國際旅游島之后，隨著房價(jià)的暴漲，海南省政府也緊急叫停了房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地的審批，而我們的記者在?？诤腿齺喺{(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，仍然有不少的產(chǎn)權(quán)式酒店在推出和建設(shè)，那么，這些產(chǎn)權(quán)酒店是怎么來的呢？接著來看記者的調(diào)查。

這是位于?？谑兄行牡囊患耶a(chǎn)權(quán)式酒店，如果不是酒店大樓外邊的巨幅廣告，看不出來這還是一家4星級的酒店。

新標(biāo)榜產(chǎn)權(quán)式酒店置業(yè)顧問 謝曉瑤：“這哪里能看海？前面，窗推不開，這個(gè)房子質(zhì)量挺差的，玻璃窗都推不開，現(xiàn)在全部要裝修的?！?/p>

在酒店的房間里記者看到，房間布局很老，裝修也很陳舊，看得出來房子根本就不是新蓋的。

新標(biāo)榜產(chǎn)權(quán)式酒店置業(yè)顧問 謝曉瑤：“這個(gè)房子蓋了多少年了？2003年?duì)I業(yè)的，可能是1990年拿的地?！?/p>

在這份購房合同上，記者見到，這家叫新標(biāo)榜的產(chǎn)權(quán)酒店是1988年就開發(fā)的一個(gè)住宅性質(zhì)的樓盤，項(xiàng)目名稱叫四海大廈，根本不是現(xiàn)在審批的產(chǎn)權(quán)式酒店。

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