海南海岸線已被開發(fā)商搶占一空 高爾夫球場要建300個(3)
誰的旅游島
“假如生態(tài)被破壞,原始森林變?yōu)樗嗌郑呛D蠈⒉辉偈呛D狭恕姓l會花錢專門過來這里看房子呢?”
河北人趙文斌在上世紀90年代初來到海南—那時正是“大特區(qū)”概念喧囂塵上的時代,他和絕大多數(shù)同齡人一樣,帶著對新體制的向往,夢想在這里書寫拓荒掘金神話。
他們也被稱為“闖海人”,這曾經(jīng)是個令他驕傲的稱謂。十幾年的時間讓趙文斌扎根海南,已將自己當做海南人。
這一陣子趙文斌卻感到納悶:不知不覺間,他身邊多出了不少自稱“闖海人”的新來者,那個久違的稱號似乎又重出江湖。隨著國際旅游島的確立,十幾年前場景重現(xiàn),海南再一次成為冒險家的樂土,房產(chǎn)商,投資商,甚至務工者,都自居為新一代的“闖海人”。
但這一次,就像開發(fā)商圈地所引起的爭議一樣,不少本地人對這些新“闖海人”充滿質疑,認為他們帶來的除了機會,更多的是無謂的“精英意識”和混亂。在海南的本地論壇里,幾乎每個談及“闖海人”的帖子都會引起雙方面紅耳赤的掐架。
新“闖海人”引發(fā)的爭議只是目前海南的一個縮影,國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后的7個月,在興奮過后,越來越多的聲音出現(xiàn),而最終指向的都是—這將是誰的旅游島,誰的海南?
矢弓告訴記者,海南建省23年,前后提出來的概念島算起來有48個島。
“國際旅游島就是玩概念,而國際上從來都沒有這種概念?!笔腹J為,打著這概念主要是為了吸引國外游客,但卻缺乏實際指向性,“海南島,放在中國,你是獨一無二。放在世界,那就很不起眼,有夏威夷,有普吉島,很難吸引到國外游客來這里?!?/p>
當內地人奔赴海南置房,海南人卻得發(fā)愁自己買不了房。
“國際旅游島我不知道帶來什么好的,但這一年里房價上漲得太厲害了,本來買得起的房子一下子又買不起了?!焙?谑忻駝喦僭蛩阍?009年底購置新房,但觀望再三,房價卻唯有節(jié)節(jié)高升。海南房價上升之快,甚至連??谑形瘯涥愞o都公開表示:“海口普通居民要想在??谫彽靡惶椎囟我话?、面積合適的房子,也要8年不吃不喝才行,最低收入家庭更是要20年?!?/p>
除了買不起房,還有交了定金房產(chǎn)商卻捂盤不開的情況。記者了解到,??诤腿齺喍嗉议_發(fā)商存在類似情況,不少業(yè)主建起了群組,每天的例行功課就是湊在一起“聲討黑心開發(fā)商”。
“開發(fā)商肯定想賣個最高的價,因為他們追求利益最大化?!笔腹赋?,“作為政府必須保持充足的土地供應,不在一線海景地批準再建房。要給買房者一個正確的導向,不能一味地哄抬房價?!?/p>
他提醒,如果不控制房地產(chǎn)發(fā)展速度,發(fā)展高水平高質量旅游產(chǎn)業(yè),最后可能是既失去生態(tài)也沒有發(fā)展,出現(xiàn)雙輸?shù)木置妗?/p>
曾經(jīng)的“天涯、海角、爛尾樓”正在快速地向“別墅、酒店、旅游島”演變,成為大工地的海南猶如諸侯割據(jù),各大房產(chǎn)商畫地為牢,誰也說不清這座島的未來會走向哪里。
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作者:
王楠杰
編輯:
wangkt
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