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    海南樓市為何癲狂 政策之外還有三大主因(3)

    2010年02月08日 13:37
    來源:商界

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    鏈接:海南大商機(jī)

    海南國際旅游島獲批,無數(shù)的商機(jī)呈現(xiàn)在我們面前,各行各業(yè)都有巨大的發(fā)展,而且發(fā)展速度將十分迅速,檔次也將提高。對于內(nèi)地的企業(yè)、商家而言,“請到天涯海南來”,將是一個巨大的誘惑。

    一、水泥嚴(yán)重緊缺

    目前海南水泥市場供需嚴(yán)重失衡,水泥生產(chǎn)不能滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)的需求?,F(xiàn)在海南省水泥總共只有700多萬噸的產(chǎn)能,但2009年海南的水泥的市場需求量就已經(jīng)超過了800萬噸?!?010年水泥需求量約為900萬噸,而產(chǎn)能也僅增加到800萬噸?!焙D鲜」ば啪种毓I(yè)處某負(fù)責(zé)人如此說。

    而且島內(nèi)水泥高達(dá)400元~500元一噸,許多用戶選擇島外購買水泥。廣西的水泥出廠價為220元/噸,運(yùn)至??诘桨秲r為370元/噸。如果沒有島外水泥的調(diào)節(jié),海南水泥價格會更高。

    西線鐵路、東環(huán)高架鐵路、大規(guī)模的房地產(chǎn)發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè),以及一系列重大項目相繼開工建設(shè),海南水泥市場需求將十分強(qiáng)勁。今后3~5年內(nèi),海南水泥年均增長速度約為22%~25%。

    二、基礎(chǔ)建設(shè)和綜合旅游服務(wù)業(yè)空間巨大

    海南國際旅游島旅游區(qū)域空間布局為“一海、兩市、三區(qū)”,“一海、兩即依托海洋資源進(jìn)行旅游開發(fā);“兩市、即重點(diǎn)發(fā)展???、三亞;“三區(qū)”是對海南島的東部、中部、西部策劃成特色鮮明、定位各異的整體性區(qū)域旅游項目,東部為中國椰樹海岸,中部為海南島國家公園,西部定位為海南島神奇西部。

    國際旅游島獲批之后,對海南經(jīng)濟(jì)的刺激首先是以大規(guī)模的基礎(chǔ)建設(shè)為主,這將在海南每一個城市展開,商機(jī)巨大。其中小鎮(zhèn)博鰲的機(jī)場已開工建設(shè),航天發(fā)射基地落戶文昌是該市房地產(chǎn)業(yè)興旺的最大支撐。

    隨后會轉(zhuǎn)向旅游帶動的內(nèi)需提振。遍及全省的交通運(yùn)輸、酒店及旅游地產(chǎn)、餐飲服務(wù)業(yè)、消費(fèi)品行業(yè)將直接受益,并提升檔次,擴(kuò)大規(guī)模。

    其中國家允許試水的博彩業(yè),未來前景,令人無限遐想。

    三、股票升值可期

    海南航空(600221):坐擁海航半壁江山,業(yè)績爆發(fā)可以期待。海南航空作為當(dāng)?shù)睾娇者\(yùn)輸市場最大的經(jīng)營者,有望成為當(dāng)?shù)刂苯邮芤孀畲蟮腁股上市公司。

    海南高速(000886):“一主兩輔”均受益,房產(chǎn)開發(fā)空間大。

    [責(zé)任編輯:wangxy]
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