3月26日，河北省出臺《河北省委、省政府關于推進新型城鎮(zhèn)化的意見》，對保定等地區(qū)承接首都部分功能，北京周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等問題作了相關表述。就在該文件落地后的一周，保定樓市陷入瘋狂。各地炒房客涌入、樓盤售價每日一價、個別樓盤遭投資客瘋搶等市場謠言四起，而根據(jù)保定房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站公布的成交數(shù)據(jù)顯示，保定樓市在成交量上并沒有出現(xiàn)大爆發(fā)。對此，多位業(yè)內人士表示，保定樓市的驟然升溫實則是過度透支市場預期，極有可能將其房地產(chǎn)市場陷入進退兩難甚至迅速回落的尷尬境地。

微博@馬躍成微博：這么看，保定開發(fā)商凈美死了！一天多賺的錢就是數(shù)億。馮侖再也不敢說，開發(fā)商是窮光蛋了；劉曉光再也不敢說錢都讓政府賺走了；沒有人敢說房地產(chǎn)是微利行業(yè)了。——新浪名博

微博@石述思：保定樓市暴漲只能說明北京房價看多之預期有多強烈，不管保定能不能混成貴妃，北京房價短期不會下跌。看看畸形城鎮(zhèn)化、疲弱的實體、超發(fā)的貨幣、中華鱉精一般投資無門的百姓、收入社保殘缺的民生以及子彈已經(jīng)打光的調控，瞎吵吵啥。別人俺一般不告訴他：政府限購的東東一定要買，大媽買的千萬別跟。——知名時評人，《工人日報》社會周刊編輯部主任

微博@光遠看經(jīng)濟：跑保定睡覺？也太逗了，高鐵還一個小時左右呢。現(xiàn)在圍繞保定以及京津冀一體化炒作房地產(chǎn)，不過是擊鼓傳花的游戲，而且大多是炒客，不乏今天買，明天賣的。等繁華散盡，滿地落塵，必是無盡的落寂。——經(jīng)濟學者、北京市政協(xié)委員、央視特約財經(jīng)評論員馬光遠

微博@陳寶存：保定，冷眼觀瞧就對了！——好宅網(wǎng)總編輯

微博@李戰(zhàn)軍：我也不太看好保定。河北任務重，困難也重重。三大城市群，最差是京津。——上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所所長