房子、黃金、股票:美國(guó)人最喜歡投資哪個(gè)?
根據(jù)最新一項(xiàng)蓋洛普民意調(diào)查顯示:在美國(guó)房地產(chǎn)泡沫五年后的今天,美國(guó)人正努力尋找商業(yè)貿(mào)易中能夠補(bǔ)回來(lái)的生意,數(shù)據(jù)顯示,30%的美國(guó)人認(rèn)為房地產(chǎn)是長(zhǎng)期投資最好選擇,24%的美國(guó)人認(rèn)為是黃金和股票。
圖1.2012年至2014年,對(duì)長(zhǎng)期投資的一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù),圖中右側(cè)從上到下深綠色至淺綠色分別依次為(百分比):房地產(chǎn)、黃金、股票、儲(chǔ)蓄、債券。
雅虎的菲兒·伯爾曼說(shuō),美國(guó)投資者仍然記得,2002年美國(guó)房地產(chǎn)投資達(dá)到高峰,一瞬間的激情,六年前房地產(chǎn)崩潰讓美國(guó)人大跌眼鏡。他說(shuō),在2007年大部分美國(guó)人并沒(méi)有出售掉那些房子,他們?nèi)栽诠芾碚叻康禺a(chǎn)這種形式的有形資產(chǎn),過(guò)去十年里,美國(guó)房地產(chǎn)的瘋狂不全是壞事,不是嗎?
根據(jù)蓋洛普數(shù)據(jù),美國(guó)投資者的偏好已經(jīng)顯示出一些大的波動(dòng),2002年dot.com泡沫破滅后,80%以上美國(guó)人認(rèn)為企業(yè)存在腐敗現(xiàn)象,至少五分之一投資者認(rèn)為股票是更好的長(zhǎng)期投資。
圖2.2002年,同樣問(wèn)題的回答是:債券為13%,房地產(chǎn)50%,儲(chǔ)蓄16%,股票18%??梢?jiàn)在2002年,一半的美國(guó)人都把投資集中在房地產(chǎn)。
根據(jù)蓋洛普當(dāng)時(shí)的調(diào)查,投資者對(duì)股票投資并沒(méi)有那么高甚至墊了底,之后的12個(gè)月,這個(gè)數(shù)字是接近20%,根據(jù)數(shù)據(jù),購(gòu)買股票資產(chǎn)似乎并不是一個(gè)受歡迎的很好的策略。
黃金價(jià)格已經(jīng)下降超過(guò)每盎司600美元,目前價(jià)值是過(guò)去兩年半的差不多三分之一。根據(jù)更多數(shù)據(jù),事實(shí)證明,收入每年在3萬(wàn)美元以下的家庭更偏向投資黃金,由于黃金缺乏流動(dòng)性,缺少更多使用性,對(duì)于黃金投資的想法似乎是市場(chǎng)相對(duì)于經(jīng)濟(jì)的一個(gè)勝利。
圖3.不同收入層對(duì)資產(chǎn)投資的選擇百分比不同。
收入在7.5萬(wàn)美元以上:房地產(chǎn)投資為38%,黃金為18%,股票是30%,儲(chǔ)蓄是7%,債券是5%。
收入在3萬(wàn)美元至7.4999美元之間:房地產(chǎn)投資是26%,黃金是26%,股票是25%,儲(chǔ)蓄是16%,債券是6%。
收入在3萬(wàn)美元以下:房地產(chǎn)是28%,黃金是31%,股票是13%,儲(chǔ)蓄是17%,債券是7%。
換句話說(shuō),在所有貴金屬中,投資者最有可能投資的是黃金。
那么,房地產(chǎn)的未來(lái)呢?蓋洛普調(diào)查表明,美國(guó)房地產(chǎn)泡沫后,從低價(jià)格出來(lái)看起來(lái)還有很長(zhǎng)的路要走,支持泡沫的熱情幾乎很少,無(wú)論房產(chǎn)或股票,最安全的投資賭注方式是:選擇中間價(jià)格的房子,美國(guó)人并沒(méi)有從過(guò)去十年繁榮蕭條周期中學(xué)到什么,現(xiàn)在的問(wèn)題不在于是:房地產(chǎn)是否是最好的投資,現(xiàn)在的問(wèn)題是:根本上,房地產(chǎn)現(xiàn)在還是不是一個(gè)投資。
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