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    李稻葵:地產業(yè)進入新轉折點 房價不會現大規(guī)模下降


    來源:鳳凰財經

    鳳凰財經訊 由清華大學主辦的“清華五道口全球金融論壇”于2014年5月10日至12日在北京舉行。鳳凰財經作為唯一全媒體合作伙伴,為您全程實時直播本次會議。

    中國金融政策分論壇上,清華大學蘇世民學者項目主任,清華大學經濟管理學院弗里曼講席教授李稻葵表示,房地產行業(yè)的確進入了一個轉折點,但是他不認為房地產行業(yè)將會出現美國2007年、2008年那樣大規(guī)模的下降。

    李揚:李稻葵教授,您在幾個月前曾通過微博發(fā)表對房地產市場形勢的看法,對于當前的形勢您有何新的看法?

    李稻葵:感謝大家的問題,首先我想聲明,去年10月份有一個微信的文章掛著我的名字,說中國的房地產行業(yè)將出現急風暴雨式的下降,這絕對不是我的文章,稍微知道一點背景的人也能識破這個騙局。這位老兄是20年前大學畢業(yè),我沒有這么年輕,這位老兄又是學建筑的,學土木工程的,我沒有那么幸運,學土木工程的現在非常的風風火火。

    我的觀點是,房地產行業(yè)的確進入了一個轉折點,但是我不認為房地產行業(yè)將會出現美國2007年、2008年那樣大規(guī)模的下降。最主要的原因我只講一個,就是現在已經有房子的,持有房產的這部分家庭,我不認為他們會像在美國金融危機之前那樣被迫拋售,因為中國家庭的杠桿率是很低的,中國人買了房子一般不會拋售。所以頂多影響的是新的增量的部分,而增量的部分我相信房地產商現在是高度關注這個事情,會調節(jié)他們推出新產品的速度。所以整個房地產行業(yè)將進入一個秋天,而不是冬天,會調整。

    相關專題:2014清華五道口全球金融論壇

    [責任編輯:huhj]

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