中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)到了不解決不可能的地步，所以某種意義上，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)逐漸成為一種高危行業(yè)。
一線城市的房?jī)r(jià)上漲是肯定的，為什么呢？這是供給制度決定的，市場(chǎng)的需求和土地的供給還是有很大差距的。
小產(chǎn)權(quán)房放開(kāi)對(duì)現(xiàn)有農(nóng)村存量土地產(chǎn)生巨大沖擊，大量拆不太可能。最后還是大量罰款，罰得你沒(méi)有可圖，就變成合法了。
我們要跟市場(chǎng)近一點(diǎn)，跟權(quán)力遠(yuǎn)一點(diǎn)，保護(hù)自我的一個(gè)辦法，否則的話，就倒下一個(gè)貪官，就倒下一批企業(yè)。
政府權(quán)力過(guò)大，沒(méi)有被關(guān)進(jìn)籠子里，一定會(huì)產(chǎn)生尋租行為。土地資源在政府手里，他決定能不能批給你，憑什么你發(fā)財(cái)？
一個(gè)企業(yè)家倒掉了，絕大部分人都不會(huì)替他惋惜，都是拍手稱快，又干掉一個(gè)土豪。這反應(yīng)中國(guó)社會(huì)的情緒。
打土豪分田地思想不解決掉，社會(huì)還要?jiǎng)邮?。你不知道明天?huì)不會(huì)打土豪分田地、再來(lái)次打黑，極左思潮會(huì)導(dǎo)致文革再現(xiàn)。
黃怒波是筆者北大中文系的師兄，筆名駱英，北京中坤投資集團(tuán)董事長(zhǎng)，在地產(chǎn)商與詩(shī)人之間，他似乎更看重第二個(gè)身份。但在外界眼中，如果不是他的億萬(wàn)身家，他的詩(shī)似乎也沒(méi)太多人讀。又或者說(shuō)，因?yàn)楫?dāng)下是個(gè)沒(méi)有人寫(xiě)詩(shī)，卻人人都想成為地產(chǎn)商的時(shí)代。
三年前，筆者第一次做他的專訪，那時(shí)候，他已經(jīng)遠(yuǎn)離住宅開(kāi)發(fā)，專注于旅游地產(chǎn)，那時(shí)候房地產(chǎn)市場(chǎng)剛剛遭遇所謂"史上最嚴(yán)厲的調(diào)控"，他的安徽宏村等等旅游項(xiàng)目已經(jīng)如火如荼，問(wèn)他為什么能提前抽身，做到華麗轉(zhuǎn)身。他說(shuō)，因?yàn)槲易x哲學(xué)，知道凡事太過(guò)火爆，必然離衰落不遠(yuǎn)，那時(shí)候做住宅賺錢太容易了，一定不能長(zhǎng)久。
投資宏村、喀什、冰島買地，黃怒波的很多投資看上去都是拍腦袋的決定，但事后看上去，似乎又踩準(zhǔn)了點(diǎn)兒。感性與理性，是黃怒波身上的兩個(gè)標(biāo)簽，也是硬幣的兩面，感性的表象下面，總能做出正確的理性的決定，也許就源于他的哲學(xué)思索吧 [閱讀全文]
52期
51期
50期
49期
48期
47期
46期
45期
44期
43期
42期
41期
40期
39期
38期
37期
36期
35期
34期
33期
32期
31期
30期
29期
28期
27期
26期
25期
24期
23期
22期
21期
20期
19期
18期
17期
16期
15期
14期
13期
12期
11期
10期
9期
8期
7期
6期
5期
4期
3期
2期
1期
2期
1期
《總裁在線》是鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)重磅打造的高端訪談節(jié)目，內(nèi)容以企業(yè)家個(gè)人經(jīng)歷為基礎(chǔ)，致力于探尋企業(yè)領(lǐng)袖最真實(shí)的一面，分享他們的人生閱歷與感悟。
出品： 鳳凰財(cái)經(jīng) 監(jiān)制： 楊彬彬 肖葉瓊
編導(dǎo)： 呂鑫 主持人/制片人：權(quán)靜
郵箱： quanjing@ifeng.com
地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)望京啟陽(yáng)路4號(hào)中輕大廈16層
郵編： 100120
所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見(jiàn)，鳳凰網(wǎng)保持中立