| 比較內(nèi)容 |
第一次在香港申請(qǐng)上市（2008年3月） |
第二次在香港申請(qǐng)上市（2009年8月） |
| 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 |
美國(guó)次貸引發(fā)信貸危機(jī)，國(guó)際金融危機(jī)造成的經(jīng)濟(jì)下滑，國(guó)際熱錢看空房地產(chǎn)。各大銀行執(zhí)行貨幣緊縮政策，整體經(jīng)濟(jì)處于衰退期。 |
全球經(jīng)濟(jì)開(kāi)始轉(zhuǎn)暖，中國(guó)發(fā)展勢(shì)頭仍然強(qiáng)勁。中國(guó)政府實(shí)行寬松的貨幣政策，作為經(jīng)濟(jì)晴雨表的股市也全面復(fù)蘇。 |
| 土地儲(chǔ)備及在建狀況 |
土地儲(chǔ)備4500萬(wàn)平方米，在建面積達(dá)到906萬(wàn)平方米，32個(gè)工地在施工 |
土地儲(chǔ)備4600萬(wàn)平方米，在建面積1006萬(wàn)平方米（截至2009年6月30日） |
| 現(xiàn)金流 |
現(xiàn)金及存款還有11.53億元（截止2006年底） |
現(xiàn)金余額48億元，已銷售未回款金額33億元，合計(jì)達(dá)到81億元（截至2009年6月30日） |
| 香港股市 |
恒大地產(chǎn)三天的招股時(shí)間內(nèi)有兩天恒生指數(shù)單日超過(guò)1000點(diǎn)下跌！在此惡劣環(huán)境下，認(rèn)購(gòu)者寥寥無(wú)幾。 |
今年第一支內(nèi)房新股來(lái)港上市，在市場(chǎng)對(duì)內(nèi)房股的極度渴求下，恒大有相當(dāng)大的吸引力，有望將重演眾多富豪及基金爭(zhēng)相搶購(gòu)的情況。 |
| 最后結(jié)果 |
上市失利 |
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