導(dǎo)讀：央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。幾乎同時(shí)，財(cái)政部將二手房營(yíng)業(yè)稅免征期限由5年改成2年。
更新時(shí)間：2015-03-30 21:38
央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)調(diào)整個(gè)人住房貸款政策，二套房貸款最低首付比例從六或七成降至四成。
公積金購(gòu)首套房最低首付20%03-30 18:34
個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。2年以上非普通住房，仍按差額征收營(yíng)業(yè)稅。
二套房首付降至四成 每月還款和利息將翻倍03-30 19:34
去年，樓市迅速冷下來(lái)，經(jīng)歷了前所未有的低迷。到了下半年，地方政府紛紛出手救市，實(shí)施了3年多的樓市“限購(gòu)令”在多地以各種形式退出歷史舞臺(tái)，成為第一波救市潮。到目前為止，全國(guó)46個(gè)限購(gòu)城市中僅剩北京、上海、廣州、深圳、三亞還沒(méi)有解除限購(gòu)。
央行發(fā)文確認(rèn)“對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,再次申請(qǐng)貸款,銀行執(zhí)行首套房貸款政策”。同時(shí),對(duì)于首套自住房貸款,最低首付款比例為30%,貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。
三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
住建部、財(cái)政部及央行三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，主要包括降低公積金貸款門檻、提高公積金貸款額度，以及推進(jìn)公積金異地貸款等方面內(nèi)容。在公積金新政發(fā)布后的一個(gè)多月時(shí)間里，已有超過(guò)32個(gè)省市陸續(xù)出臺(tái)了公積金貸款調(diào)整細(xì)則，主要體現(xiàn)在降門檻、提額度、認(rèn)貸不認(rèn)房以及實(shí)現(xiàn)異地貸款這幾方面。
中國(guó)人民銀行決定，自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。
中國(guó)人民銀行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
2015年3月27日，國(guó)土資源部、住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應(yīng)規(guī)模；優(yōu)化住房供應(yīng)套型，促進(jìn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整；多措并舉，統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)；部門聯(lián)動(dòng)，加大市場(chǎng)秩序和供應(yīng)實(shí)施監(jiān)督力度。
商業(yè)銀行謀定后動(dòng) 商業(yè)銀行謀定后動(dòng)房貸松綁范圍擴(kuò)容至二套改善型人群 本報(bào)記者劉飛北京報(bào)道 先是一則“央行下午三點(diǎn)半緊急召開新聞發(fā)布會(huì)”的消息引爆市場(chǎng)，隨即午后數(shù)十只地產(chǎn)股集體漲停，就在房地產(chǎn)板塊以3.85%的漲幅收盤后，3月30日下午5點(diǎn)二套房貸、營(yíng)業(yè)稅調(diào)整重磅消息先后落地。
■程凱 樓市是一個(gè)不能說(shuō)的痛，漲了這么多年，盡管有大把既得利益者，但最多的聲音還是怨聲載道，盡管樓市對(duì)GDP有貢獻(xiàn)，但若是把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)搞壞了也不行，再加上BAT的老大稱王稱霸前，排名靠前的首富們都是地產(chǎn)商，所以房地產(chǎn)就是個(gè)異類，大家很難用正確的心態(tài)去面對(duì)。 這就是3月30日幾個(gè)部委奏起“救
樓市維穩(wěn) 本報(bào)記者董映頡北京報(bào)道 樓市非常時(shí)期的非常規(guī)調(diào)控終于要回歸常態(tài)了。國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在全國(guó)兩會(huì)記者招待會(huì)上表態(tài)“房地產(chǎn)要穩(wěn)定運(yùn)行”后，3月最后一周，五部委的“穩(wěn)樓市”政策相繼落地。 3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知調(diào)整二套房貸首付比
北京公積金今仍無(wú)變化記者走訪市場(chǎng)——樓市組合拳剛需“不感冒” 法制晚報(bào)訊(記者蒲長(zhǎng)廷羅曉靜實(shí)習(xí)生張婷)五部委聯(lián)合打出樓市“組合拳”，銀行跟進(jìn)調(diào)整。目前招行、建行、工行等多家銀行的二套房首付，已經(jīng)降至四成。此外，部分外資銀行的房貸
法制晚報(bào)訊(記者蒲長(zhǎng)廷)央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)昨日聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。作為四大行之一的工行，率先調(diào)整，二套房貸款首付最低40%。 今天下午，中國(guó)工商銀行(4.86, -0.06,-1.22%)總行有關(guān)負(fù)責(zé)人就個(gè)
三大利好 對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40% 繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20% 個(gè)人轉(zhuǎn)賣已購(gòu)普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅的期限由目前的購(gòu)房超過(guò)5年(含5年)下調(diào)為2
對(duì)于總價(jià)在500萬(wàn)元以下的普通住房，首付最低比例為4折，最低可享受7折利率優(yōu)惠；對(duì)于別墅、排屋以及總價(jià)在500萬(wàn)元以上的公寓，首付最低比例為5折，可最低享受8.5折利率優(yōu)惠。對(duì)于具體的二套房房貸利率，《通知》中指出，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
央行今日盤后發(fā)布通知，將購(gòu)買普通自住房的“二套房”首付比例下調(diào)至不低于40%，購(gòu)買普通自住房公積金首付比例調(diào)整為20%，購(gòu)買普通自住房的二套房公積金首付比例為30%，同時(shí)財(cái)政部宣布“營(yíng)業(yè)稅滿五免征變?yōu)闈M二免征”。 中金公司分析稱，房貸新政措施、時(shí)點(diǎn)均超
繼上周住建部、國(guó)土部?jī)刹课?lián)合發(fā)布“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知”后，“穩(wěn)樓市”政策再發(fā)力。央行在解讀政策目標(biāo)時(shí)強(qiáng)調(diào)，進(jìn)一步完善個(gè)人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
新政顯示管理當(dāng)局對(duì)宏觀調(diào)控的淡定已經(jīng)不復(fù)存在。
房產(chǎn)造富的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，未來(lái)將是股權(quán)造富的時(shí)代，不要去接下落的刀。
2010年1月 國(guó)十一條：最低40%。
2010年4月 國(guó)十條：最低50%。
2011年1月 新國(guó)八條：最低60%。
2013年2月 新國(guó)五條：北上廣深等城市最低70%。
微信掃一掃
