鳳凰調(diào)查 |
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炒房客遭遇房價調(diào)控組合拳 |
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國務(wù)院表態(tài)遏制房價 二套房貸款首付不得低于50%
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。[詳細(xì)]
二手房貸4月20日起厲行先抵押后放款
自4月20日起，二手房貸款將由原來的“見契稅票”放款轉(zhuǎn)為先抵押后放款。記者從相關(guān)渠道獲悉，一份由銀行監(jiān)管部門下發(fā)的《關(guān)于銀行監(jiān)管風(fēng)險控制的通知》將于近日發(fā)至各銀行，核心內(nèi)容包括嚴(yán)格實行二手房貸款先抵押后放款，嚴(yán)禁向非住宅項目發(fā)放個貸。
[詳細(xì)]
銀監(jiān)會：嚴(yán)限各種名目的炒房和投機(jī)性購房
劉明康強(qiáng)調(diào)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極貫徹國家調(diào)控政策，加強(qiáng)土地儲備貸款管理，嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險；認(rèn)真落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知精神，實行動態(tài)、差別化管理的個人住房貸款政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。
[詳細(xì)]
貸款炒房成本提高風(fēng)險加大 |
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有人拋盤出逃 |
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有人另辟戰(zhàn)場 |
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還有人觀望、“死扛”，甚至“逆流而上” |
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不管炒房客怎樣，大多數(shù)老百姓關(guān)注的還是房價 |
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>> 連環(huán)新政風(fēng)暴下房價會下跌嗎3月底樓市剛出現(xiàn)一波銷售熱潮，但到了4月中旬就迎來新一輪密集房地產(chǎn)宏觀調(diào)控。在這一輪新政策的打擊下，房地產(chǎn)價格是否會出現(xiàn)巨大的下跌？ >> 機(jī)構(gòu)集體唱空房價：最早年中就將出現(xiàn)實質(zhì)性下滑上海中原地產(chǎn)在其最新報告中寫道：“房地產(chǎn)新政出臺后，今年諸如上海、北京等一線樓市的上升行情基本可宣告結(jié)束，短期內(nèi)或出現(xiàn)大面積的退房潮。” >> 戴德梁行：中國房價會繼續(xù)上升國際物業(yè)顧問公司戴德梁行稱，雖然中國政府出臺收緊房貸等調(diào)控新政，但中國房地產(chǎn)價格仍會繼續(xù)上升，因有經(jīng)濟(jì)快速增長及改善需求支持，但升速將放緩。 |
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